WOHNEIGENTUMSVERWALTUNG
WOHNEIGENTUMS-
VERWALTUNG
VERWALTUNG
Führung laufender Buchhaltung, Lastschriftverfahren.
Erstellung von Wirtschaftsplänen.
Erstellen von Abrechnungen mit:
- Sammeldarstellung aller relevanten zahlen auf einem Deckblatt,
- Kontensaldenentwicklung,
- Gesamtabrechnung und Einzelabrechnung,
- Aufstellung persönlicher Zahlungen aufgeteilt nach Zahlungen
- für die letzte Abrechnung, die Rücklage und die laufende Bewirtschaftung,
- Darstellung sämtlicher Abrechnungsergebnisse,
- Darstellung des Rücklagenkontos,
- Gegenüberstellung von geplanter und tatsächlicher Rücklage,
- Aufstellung steuerlich vorteilhafter Kosten (z.B. § 25 Est).
Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung mit Protokollierung.
Führung Beschlusssammlung.
Beschlussumsetzung.
Notfallrufnummer.
Erstellen von objektbezogenen Verträgen.
Aufstellung einer Hausordnung.
Abschluss erforderlicher Versicherungen; ggf. auch einer Beiratshaftpflichtversicherung.
Ansammlung einer Instandhaltungsrücklage.